近日，貴州省委金融辦、省發(fā)展改革委、貴州證監(jiān)局、深圳證券交易所聯(lián)合主辦的全省債券及REITs產(chǎn)品培訓(xùn)會(huì)議在貴陽舉行。

深交所債券業(yè)務(wù)中心研究發(fā)展部區(qū)域負(fù)責(zé)人在“利用REITs及固收產(chǎn)品拓寬融資渠道、助力高質(zhì)量發(fā)展”專題授課中指出國家發(fā)展改革委日前發(fā)布《關(guān)于全面推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）項(xiàng)目常態(tài)化發(fā)行的通知》，明確REITs項(xiàng)目類型將由9類擴(kuò)充至12類，新增的3類是文化旅游、水利及養(yǎng)老設(shè)施。這是深化投融資體制機(jī)制改革和多層次資本市場(chǎng)建設(shè)的重要舉措，標(biāo)志著基礎(chǔ)設(shè)施REITs正式邁入常態(tài)化發(fā)行新階段。課程介紹了REITs政策及關(guān)注要點(diǎn)、ABS產(chǎn)品和公司債券審核關(guān)注要點(diǎn)及創(chuàng)新品種有關(guān)情況。深交所REITs市場(chǎng)持續(xù)提質(zhì)擴(kuò)容，2023年年報(bào)顯示，深市REITs項(xiàng)目收入穩(wěn)定、持續(xù)經(jīng)營能力良好。深市9只REITs實(shí)現(xiàn)總收入約39.50億元，凈利潤約8.40億元。發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs，企業(yè)能降負(fù)債，優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，同時(shí)盤活存量資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

深圳國際控股有限公司基金事業(yè)部公募REITs申報(bào)發(fā)行組負(fù)責(zé)人作REITs經(jīng)驗(yàn)分享。7月9日，2024年首單倉儲(chǔ)物流REITs——華夏深國際REIT在深交所敲鐘上市。華夏深國際REIT是2024年全市場(chǎng)首單倉儲(chǔ)物流REITs，首發(fā)資產(chǎn)為位于黔南州龍里縣和杭州市錢塘區(qū)的兩個(gè)深國際物流港項(xiàng)目，均為成熟運(yùn)營階段的高標(biāo)準(zhǔn)物流倉儲(chǔ)項(xiàng)目，所在區(qū)域都屬于物流產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和核心物流節(jié)點(diǎn)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，具備較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在發(fā)行階段，華夏深國際REIT備受資金關(guān)注，實(shí)現(xiàn)超募。

中金公司投資銀行部負(fù)責(zé)人分享基礎(chǔ)設(shè)施REITs及ABS實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，德勤會(huì)計(jì)師事務(wù)所合伙人深入解析基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs 重點(diǎn)會(huì)計(jì)問題。（中共貴州省委金融委員會(huì)辦公室官網(wǎng)）

分享讓更多人看到